Web回答 宅地を区画割して複数の買主に売却する分譲を行うには、宅建業の免許が必要です。 たとえ相続により取得した不動産であっても、宅建業の免許がなければ、宅地の分譲を行うことはできません。 また、宅建業者に仲介を依頼するとしても、宅建業の免許を持たない方が売主として分譲することはできません。 ここがポイント 1．宅地建物取引業法（ … WebSTEP1 まずは区画どりからはじめましょう 家庭菜園の面積を測ってみよう 家庭菜園の畑を所有していたり、誰かから家庭菜園を借りれたときはまず、縦と横の長さを測ってみましょう。 何平米ありましたか？ 左の写真の区画で7m×10m、およそ70平米（21坪）です。 70平米くらいあると、結構いろいろな野菜をそだてることが出来ます。 坪を計算する …

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Web都市部の建売住宅や小規模な宅地分譲では、もともとの敷地が細かく分割されていることも多いもの。いったいどのような基準によって区画割りが行なわれているのか、基本的なやり方を知っておきましょう。 最も簡単な区画割りは、縦に2等分するものです。 もともとの敷地がかなり縦長の場合や、道路に面する間口が狭すぎる場合にはこれが難しいときもあるのですが、縦割りですっきりと分割できれば、分割後の区画A・Bにあまり価格差が生じず、販売もしやすいのです。 同様の縦割り（羊羹切り？ ）は、もともとの敷地が道路に面して横長であれば、どんどん区画数が増えることになります。 〔2区画に分割する例－2〕 もともとの敷地の奥行が長い場合などには、路地状の「敷地延長」部分を設けて分割するケースもあります。 このとき、路地状部分の幅は最低でも2mを確保しなければなりません。 これは 建築基準法 に定められた「接道義務」を満たすためです。 なお、路地状部分の長さについて自治体が定めた制限の適用を受ける場合もあります。 josh phillips on crossroads

3/4 建売住宅や宅地分譲の区画割りの基本を知る [一 …

WebFeb 7, 2024 · 隅切り（すみ切り）とは、 角地である土地の角を切り取って道路状にすること をいいます。. 道路の交差点などにおいて、通行のために曲がり角を通りやすくしたり、見通しの確保を目的としています。. 道路の交差点である2方向の道路が交わる敷地や ... WebMar 1, 2024 · 幅5.0mくらいの分譲地もあるので、幅が狭くなる場合は分譲業者さんと相談して区割りするということになります。 3つ目は、方位に気を配る 日当たりを確保す … WebRialto Map. Rialto is a city in San Bernardino County, California, United States.According to Census Bureau estimates, the city had a population of 99,171 in 2010. Rialto is home to … josh piche